Doğalgaz basınç düzenleme ve ölçüm istasyonu olarak kullanılan taşınmazların emlak vergisi muafiyeti hk.

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İstanbul Defterdarlığı

Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü

Sayı: E-64597866-155-26659 25.12.2023

Konu: Doğal gaz basınç düşürme ve ölçüm istasyonu olarak kullanılan binaların ve İBB bağlı ortaklığı olan şirkete ait arazinin emlak vergisi muafiyeti hk.

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, şirketinizin Enerji Piyasası Düzenleme ve Denetleme Kurumu (EPDK) tarafından verilen … sayılı lisans çerçevesinde … Belediyesi sınırlarını kapsayan bölgede (… A.Ş.'ye verilen dağıtım bölgesi hariç olmak üzere) doğalgaz dağıtımı faaliyetinde bulunduğu, şirketiniz sermayesinin % 94,46'sının … Belediyesine, % 5,46'sının … Genel Müdürlüğüne, % 0,08'inin de … Belediyesi iştiraklerine ait olan bir anonim şirket olduğu, … Belediyesi bağlı kuruluşu … tarafından sunulan havagazı dağıtım hizmetine … yılında son verildiği, ilinizde … yılından itibaren havagazı kullanılmadığı bunun yerine … Belediyesi iştiraki olan Kurumunuz tarafından doğalgaz dağıtımı yapılarak tüketicilerin ihtiyacının giderildiği belirtilerek,

- Şirketiniz mülkiyetinde bulunan doğalgaz basınç düzenleme ve ölçüm istasyonu olarak kullanılan taşınmazların 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin (v) fıkrasına göre bina vergisinden,

- … bağlı ortaklığı olan şirketinize ait arazilerin 1319 sayılı Kanunun 14 üncü maddesinin (b) fıkrasının (aa) bendi hükmüne göre arazi vergisinden

muaf olup olmadığı hususlarında görüşümüz istenilmektedir.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 ve 12 nci maddelerinde, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arazi ve arsaların bu Kanun hükümlerine göre bina ve arazi vergisine tabi olduğu, aksine hüküm olmadıkça bu Kanunun diğer maddelerinde yer alan arazi tabirinin arsaları da kapsayacağı; 3 ve 13 üncü maddelerinde de, bina ve arazi vergisinin bina ve arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina ve araziye malik gibi tasarruf edenler tarafından ödeneceği hükme bağlanmıştır.

Aynı Kanunun "Daimi muaflıklar" başlıklı 4 üncü maddesinde, "Aşağıda yazılı binalar, kiraya verilmemek (24/11/1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Bina Vergisinden daimi olarak muaftır. ((a), (b), (s), (y) ve (z) fıkraları için kiraya verilmeme şartı aranmaz.)

...

v) Doğal gaz, ham petrol ve bunların ürünlerinin nakli ve dağıtımı amacıyla kullanılan boru hatları ile bunların ayrılmaz parçası olan istasyonlar (Pompa, kompresör, basınç düşürme ve ölçüm, hat vana grupları, haberleşme, pik, katodik koruma gibi),

..."

hükmü yer almaktadır.

Buna göre, doğalgaz, ham petrol ve bunların ürünlerinin nakli ve dağıtımı amacıyla kullanılan boru hatları ile bunların ayrılmaz parçası olan istasyonlarının (pompa, kompresör, basınç düşürme ve ölçüm, hat vana grupları, haberleşme, pik, katodik koruma gibi) kiraya verilmemesi şartıyla bina vergisinden muaf tutulması gerekmektedir.

Diğer taraftan, 1319 sayılı Kanunun "Daimi muaflıklar" başlıklı 14 üncü maddesinde, "Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Arazi Vergisinden daimi olarak muaftır. ((a), (b), (f), (ı) ve (j) fıkralarındaki arazi için kiraya verilmeme şartı aranmaz.)

...

b) İl özel idareleri, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birlikler veya bunlara bağlı müesseseler tarafından işletilen:

aa) Su, elektrik, havagazı, mezbaha ve soğuk hava işletmelerine ait arazi;

..."

hükmüne yer verilmiştir.

Buna göre, belediyelere bağlı müesseseler tarafından işletilen, su, elektrik, havagazı, mezbaha ve soğuk hava işletmelerine ait arazilerin kiraya verilmemesi şartıyla arazi vergisinden muaf tutulması gerekmektedir.

Bu itibarla, 1319 sayılı Kanunun 4 üncü maddesinin (v) fıkrası kapsamında, doğalgaz dağıtımı faaliyetinde bulunan şirketinize ait doğalgaz dağıtımı amacıyla kullanılan boru hatlarının ayrılmaz parçası olan basınç düzenleme ve ölçüm istasyonlarının kiraya verilmemesi şartıyla bina vergisinden muaf tutulması mümkün bulunmaktadır.

Öte yandan, 1319 sayılı Kanunun 14 üncü maddesinin (b) fıkrasının (aa) bendinde belirtilen muafiyet ise belediyelere veya belediyelere bağlı müesseseler tarafından işletilen havagazı işletmelerine yönelik olduğundan, doğalgaz dağıtım faaliyetinde bulunan şirketinize ait araziler için arazi vergisi muafiyetinin uygulanması mümkün bulunmamaktadır.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

( * ) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

( ** ) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.